1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
53.3万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズマンション大手前
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 66.96㎡の場合
相場
3,258万円
48.7万円/㎡
2,211
2,909
3,607
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,607万円
43.4万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション大手前
3,199万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,199万円 | 47.8万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 46.5万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 46.5万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 29.6万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,299万円 | 49.3万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 51.2万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 51.2万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 55.7万円 | 9階 | 39.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2025/07/13 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,300万円 | 36.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 堺筋本町プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では8.8%上昇しています。