1974〜1984年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市中央区
55.1万円/㎡
前年比+19.7%
ライオンズマンション大手前
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 66.96㎡の場合
相場
3,258万円
48.7万円/㎡
2,211
2,909
3,607
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,607万円
43.4万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション大手前
3,199万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,199万円 | 47.8万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 46.5万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 46.5万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 29.6万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,299万円 | 49.3万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,990万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 51.2万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 51.2万円 | 9階 | 42.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 55.7万円 | 9階 | 39.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/02 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,380万円 | 56.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市中央区では19.7%上昇しています。